Restructuration, rénovation d’une tour de 67 logements

Cette tour d’habitation en plein cœur d’Epinay-sur-Seine fait partie d’un environnement relativement homogène : elle est entourée de tours ou d’immeubles de grandes hauteurs, détachés des limites séparatives ou bordés d’espaces verts, généralement marqués par des bandeaux ou fenêtres horizontales. La tour possède d’ailleurs sa jumelle, construite par le même architecte, a quelques mètres.

L’édifice présentait des désordres apparents importants ( fissurations, fers apparents ; béton éclaté…) qui nécessitaient une intervention urgente. Les travaux d’entretien sont devenus l’occasion de réfléchir aux améliorations thermiques que l’on peut apporter tout en respectant l’architecture de l’édifice. Le projet propose donc de mettre en valeur les qualités monolithiques de la tour,  marquée par des jeux d’ombres et de lumière aux angles et par sa forte horizontalité.

Dans ce but, deux épaisseurs distinctes d’isolant sont utilisées, qui permettent de conserver la prépondérance des bandeaux horizontaux. La réalisation d’un enduit de teinte blanche sur l’intégralité du bâtiment concentre le propos sur les jeux de contraste.

En parallèle, le soubassement et l’entrée de la tour est réétudié . La pose d’un bardage de teinte foncée détache le soubassement de la tour blanche.